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hg投注网_均价“2”字头,广州外围区地铁二手房价格进入稳定期

2020-01-11 12:57:35

hg投注网_均价“2”字头,广州外围区地铁二手房价格进入稳定期

hg投注网,2018年已过半程,有意购房的买家也加紧看房,积极入市。但对于资金有限的购房者来说,动则几百万的楼款,可能已超出其资金的承受能力,所以购房者更多会选择关注外围区域的二手房,可以减轻不少的负担。而得益于地铁的开通,居住在外围区域的人士的出行需求也得到解决。

去年年底开通的四条地铁线路,分别是四号线南延段、九号线一期、十三号线首期和十四号线知识城支线,覆盖了南沙、花都、增城、黄埔等外围区域,给沿线居民的出行带来了不少便捷,而沿线的二手房也受到不同程度的关注,区域的发展也得到带动。虽然地铁开通后,会给周边二手房的价格带来一定的利好,但是对于中心城区的楼价,外围区域仍属于价格洼地。此四条地铁线已开通半年多,沿线的二手房市场大多处于平稳期,很多二手房的单价也只是“2字头”起。

重点站点周边的二手楼价格:

南沙:四号线飞沙角站

地铁四号线飞沙角站周边是目前南沙二手房较为受关注的区域之一,合富置业高级营业经理李华惠表示,现时滨海珺城的二手均价约2.2-2.5万元/平方米。滨海水晶湾有洋房和别墅,其中洋房的价格中,靠路边的单位二手均价约为2.1万元/平方米,靠花园的单位二手均价约2.3-2.4万元/平方米。

花都:九号线马鞍山公园站

合富置业花都大运家园分行主管彭文锋表示,在地铁九号线马鞍山公园站周边的二手楼中,南航花园和大运家园是当中较为受欢迎的电梯物业,其中,南航花园二手均价约2.5万元/平方米,大运家园二手均价约2.5-2.6万元/平方米。

黄埔:

十三号线裕丰围站:

合富置业黄埔怡港大厦分行主管梁飞林表示,在地铁十三号线裕丰围站周边,悦涛雅苑楼梯楼的二手均价约3.8万元/平方米,电梯楼的二手均价约4-4.2万元/平方米。电梯楼中,金逸雅居的二手均价约4-4.2万元/平方米,黄埔花园的二手均价约4.3-4.5万元/平方米。

十四号线支线何棠下站:

合富置业黄埔万科幸福誉分行主管李耀焯表示,地铁十四号线支线何棠下站周边,万科幸福誉二手均价约2.3万元/平方米,时代天韵二手均价约2.2万元/平方米。

增城:十三号线新塘站

合富置业新塘时尚广场分行主管黄佩君表示,地铁十三号线新塘站周边,现代城市花园二手均价约2.5-2.6万元/平方米,盛世名门二手均价约2.5-2.6万元/平方米,金泽豪庭二手均价约2.4万元/平方米。

【记者】许蕾

【作者】 许蕾

【来源】



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